Stan: Zagreb (Dubravica), 196.00 m2 + vrt 300 m2, novogradnja (prodaja)

Prodaje se stan BRP površina 214.45 m2 (NKP 174,45 m2) u zelenom okruženju parka „Veternica“ s pripadajućom okućnicom od 300m2.
(Lijeva ili desna polovica objekta, moguće je kupiti i obije polovice)

Proteže se kroz tri etaže, međusobno povezane unutarnjim stepeništem i orijentiran je na tri strane svijeta.

• PODRUM se sastoji od garaže za dva automobila + prostrane ostava 40 m2

• PRIZEMLJE se sastoji od ulazne prostora, hodnika, spavaće soba, kupaonice (s kadom), kuhinje i dnevnog boravak s izlazom na balkon

• POTKROVLJE se sastoji od hodnika, dvije manje spavaće sobe, kupaonice (s tuš kabinom 120X90 u razini poda) i velika roditeljska spavaća soba te dva balkon (istočne i zapadne orijentacije)

+ Tavanski prostor s prozorom (spremište)
• Mogućnost izgradnje većeg bazena

Stambena zgrada izgrađena je 2019. godine.
Kompletno armiranobetonska konstrukcija od temelja do krova.
(MCS skala 8, Richter 6,5).
1. Temelj stambene zgrade je višeslojna armiranobetonska temeljna ploča debljine 60 cm
2. Svi vertikalni zidovi su armiranobetonska konstrukcija debljine 20c m
3. Stropne ploče su armiranobetonske konstrukcije debljine 20 cm
4. Potkrovlje je zatvorena je armiranobetonska konstrukcija debljine 20 cm

Opremljenost:

• Predsoblje i kupaonice – električno podno grijanje
• “MARLEX” stolarija, parket hrast „KERMAK“
• Ugrađen kombinirani kondenzacijski bojler za sanitarnu vodu i centralno grijanje (BUDERUS GBO12-25K V2)
• Mogućnost grijanja na drva i ugradnje kamina (rezervni dimnjak fi 200 mm)
• Provedene i prilagođene instalacije za solarne panele
• Svaka etaža ima ugrađen inventorski klima uređaj (DAIKIN RXF35A2V1B+FTXF35A2V1B 3,5 Kw)
• Ugrađeni video portafon (URMET Model 956)
• Jedinicu osiguravaju tri video kamere s uređajem za snimanje (KAMERA Turbo HD Bullet 4u1 SONY CMOS 6MPx Starvis, VIDEO SNIMAČ XVR Petabrid 4)
• Posebna vanjska vrtna rasvjeta(LED) koja se može vremenski programirati
• Stambeni objekt ograđen je u potpunosti, ulazna vrata upravljana su daljinski

Građevinska dozvola, uporabnu dozvola, energetski certifikat „B“

KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 7379 555.

👤 Josip Morić
📱091 737 9555
📧office@libra-res.hr