Stan: Lun, 73.09 m2, novogradnja, vrt 100m2, bazen 15 m2, 2 parkinga (prodaja)

Otok Pag, Lun

Na samom sjeveru otoka Paga nalaze se Lunjski maslinici. Oni već stoljećima predstavljaju netaknuti i najegzotičniji kutak Mediterana. Prirodne samonikle masline simbol su dišpeta prema buri, kamenu i čovjeku, i tako već cijelo tisućljeće. Očuvana tradicija maslinarstva zadužila je Lun i njegove stanovnike da ovo netaknuto područje koje predstavlja prirodnu i kulturnu baštinu mediteranskog kraja, očuvaju za neke buduće naraštaje.

Prekrasna zgrada smještena na uzvisini, usred mediteranskog vrta ovisno o odabranom apartmanu s grijanim bazenom ili hidromasažnom kadom i pogledom na more te otoke Rab i Dolfin.

Orijentirana na sve četiri strane svijeta, ograđena kamenim zidom i okružena višestoljetnih stablima maslina Lunjskog maslinika., smještena unutar privatnog mediteranskog vrta borova, čempresa, oleandra, lavande, smilja, ružmarina, lovora i Ole e s panoramskim pogledom na more ovu zgradu ističe spram drugih nekretnina na tržištu i čini ju jedinstvenom u ponudi.

U zgradi svega 200 m od mora prodaje se:

Stan na prizemlju površine 73,09 m2 (stan neto 55,09 m2), vrt 100 m2, bazen 15 m2 i dva vanjska nenatkrivena parkirna mjesta površine 25 m2.
Orijentacija zapad, jug, istok

Čine ga ulazni prostor, open space kuhinja, dnevni boravak i blagovanje s izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen, dvije spavaće sobe, kupaonica s wc-om i zasebno gostinjski wc.

Godina gradnje 2024/2025.
USELJIVO 06/2025 !
Energetski certifikat razreda A

Pri gradnji su poštovani najviši standardi kvalitete građenja, ugrađeni su vrhunski materijali, te je posvećena velika pažnja detaljima kao što su:
*VRTOVI: intimna rasvjeta, mediteransko bilje, izvod struje i vode za vanjsku kuhinju, zidovi obloženi mediteranskim kamenom, aluminijska(nehrđajuća) ograda
*TERASE: panoramski pogled na more, natkrivene terase, sigurnosna staklena ograda u crnoj boji(kaljena i lamelirana), slavina(za pranje terase), hidroizolacija SIKA, struja-utičnice, intimna rasvjeta ugrađena u ogradu terase, veliki format keramike 120×60
*HLAĐENJE/GRIJANJE: klima s inverterom(mogućnost grijanja i hlađenja prostora), svaka spavaća soba i boravak posjeduju klima uređaj (MITSUBISHI ELECTRIC klima uređaji), vanjska jedinica se ne nalazi na istočnom zidu prema parkingu (izolacija od buke i vibracija)
*STOLARIJA: kvalitetni Aluminijska (vrhunska slovenska proizvodnja), vanjska strana u sivoj boji, aluminijske rolete s elektromotorima – električno podizanje na prekidač, komarnici, velike staklene stijene širine 4 m(XXL format)
*SATELIT / TV: svaka soba posjeduje SAT/TV izvod, kao i boravak na dva suprotna zida(mogućnost izbora)
*PODOVI: kvalitetna keramika 120×60, boja kašmira, stubište keramika boja kašmir
*ULAZNA VRATA: Protuprovalna, protupožarna, protudimna i protubučna ulazna vrata, ugrađeni futerštokovi u boji vrata, unutarnje lajsne u boji vrata, okvir vrata plastificiran u boju panela vrata, visina 230 cm, elektronska brava, otvaranje putem kartice
*SOBNA VRATA: kvalitetna bijela lakirana vrata, skriveni panti
*ZIDOVI: AB konstrukcija, unutarnji prezidi od cigle i žbuke, visoki stropovi, svjetla visina stropa 280 cm
*KUPAONE: podno grijanje + lojtrica, kvalitetna keramika 120X60, walk in stakleni tuševi, podžbukne miješalice i gljiva tuševa Hansgrohe, električni bojler daljinsko upravljanje putem wi fi, nadgradni umivaonik i slavina, namještaj po mjeri, SIKA hidroizolacija, GEBERIT Sigma vodokotlići
*FASADA: stiropor 10 cm
*VIDEOPORTAFONI: u svakom stanu
*STUBIŠTE: ručno izrađena moderna ograda, led rasvjeta, elegantna jednobojna keramika , boja kašmir
*PARKING: stanu pripada 2 parkirna mjesta, opločnici velikog formata, zidna rasvjeta

• Kolni ulaz na daljinsko upravljanje

Kupac ne plaća porez na promet nekretnina!
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 91 7379 555.

Libra R.E.S. d.o.o. licencirana je agencija odobrena od strane Ministarstva gospodarstva, poduzetništva i obrta registrirana pri Hrvatskoj gospodarskoj komori.
Sve fotografije, video i tekst oglasa, kao i oglas u cijelosti, zaštićeni su autorskim pravima te je zabranjeno svako kopiranje, prosljeđivanje, dorada i daljnja distribucija istih.