ISKLJUČIVA PRODAJA AGENCIJE LIBRA R.E.S. D.O.O.

Izuzetna kuća s bazenom, udaljena svega 300 m od mora (plaže), a od centra mjesta 650 m, na mirnoj lokaciji s puno zelenila. 

Zbog luksuznog i modernog uređenja ova nekretnina je izuzetna prilika za iznajmljivanje turistima, pa stoga jako dobra investicija koja bi se vrlo brzo isplatila i pružila dobit.

Kuća je izgrađena 1989. godine, a u potpunosti renovirana 2020. sukladno suvremenim standardima gradnje.

Neto površina kuće iznosi 125 m2 + terase 35 m2, ukupno 161 m2.
Površina garaže iznosi 17,21 m2, a sve zajedno izgrađeno je na zemljištu površine 404 m2.

Proteže se kroz dvije etaže i dvije stambene jedinice koje mogu funkcionirati samostalno ili kao jedinstvena cjelina.

U prizemlju se nalazi dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica i natkrivena terasa,.
Na prvom katu se nalazi dnevni boravak, blagovaonica, kuhinja, dvije spavaće sobe, kupaonica i polunatkrivena terasa.

U dvorištu iza kuće nalazi se garaža i otvoreni parking za pet automobila. 
Dvorište je uređeno i opremljeno grijanim bazenom površine od cca 24 m² i vrtnom sjenicom s vanjskom kuhinjom i roštiljem.

Kuća je pravilnog tlocrtnog oblika, smještena centralno na ograđenoj i ravnoj građevinskoj parceli s asfaltiranim pristupnim putem.

Oprema

Kuća je kompletno renovirana 2020. godine. 
Izvedeni radovi renoviranja krovišta, promijenjene su sve instalacije, podne i zidne obloge u cijeloj kući
Ugrađeni prozori od PVC materijala s roletama i komarnicima te novi podovi obloženi s pločicama.
Ugrađen novi kvalitetan namještaj i kućanski aparati.
Za grijanje i hlađenje instaliran je klima uređaj u svakoj stambenoj jedinici te električni radijatori u kupaonama, ali kuća posjeduje i dimnjak za kruta goriva.
U dvorištu je napravljena nova ograda s kombinacijom wpc panela i prirodnog kamena, postavljeni su novi betonski opločnici i izgrađen je bazen veličine cca 24 m²
Izgrađena je vanjska sjenica s kuhinjom i roštiljem te postavljena instalacija za solarne panele.

B energestki razred.

Objekt je kategoriziran i u funkciji turističkog najam s uhodanim poslom.

Izuzev odlične mikrolokacije, ovaj objekt pružit će Vam mir, ugodan ambijent, te na dohvat ruke more, kulturno povijesne i ugostiteljske sadržaje.
Provizija za kupca 3% od realizirane kupoprodajne cijene uvećano za PDV.
Za ovu nekretninu kontaktirajte agenta na broj telefona +385 95 5813 031

👤 Ana Morić
📱095 581 3031
📧office@libra-res.hr